ОТДЕЛ ПРОДАЖ
8 (343) 385-95-95

ЖК Атлант / Крестинского, д. 35а

Эльмаш (г. Екатеринбург, ул. Крестинского, д. 35а) IV квартал 2019 г.

Зачет вторичного жилья

У Вас уже есть квартира, а Вы хотите квартиру в НОВОСТРОЙКЕ больше по площади и/или количеству комнат?

Оценить вашу квартиру

Обратитесь в центр продаж ГК СТРОЙТЭК и получите профессиональную консультацию по «зачету вторичного жилья» у наших специалистов!

Условно «цепочку» по зачету вторичного жилья можно обозначить как «Договор на продажу – Покупатель – Договор на покупку».

В развернутом виде схема выглядит следующим образом. Клиент подписывает договор на продажу (договор на услуги по реализации) существующего у него жилья, одновременно бронируя (договор бронирования) новостройку у Застройщика. Стоимость квартиры в новостройке фиксируется на дату подписания договора продажи Вашей квартиры.

Подписание основного договора на приобретение новой квартиры происходит только когда Покупатель на Вашу квартиру найден. Если стоимость новой квартиры превышает стоимость зачетной, Клиент вносит недостающую сумму, используя одну их ипотечных программ, жилищные сертификаты или материнский капитал, либо оплачивает недостающую сумму из собственных средств.

Почему выгодно продавать вторичное жилье через «единое окно» центра продаж ГК «Стройтэк»?

1. На период продажи Вашей квартиры БРОНИРУЕТСЯ выбранная квартира в любом жилом комплексе ГК Стройтэк. Срок брониронания - от двух месяцев.

2. ФИКСИРУЕТСЯ стоимость квартиры в новостройке на дату подписания договора продажи Вашей квартиры.

3. В качестве цены вторичного объекта недвижимости берется средняя рыночная цена квартиры, которая вычисляется и согласуется с Вами на основе тщательного маркетингового анализа рынка недвижимости экспертами центра продаж;

4. Дети НАДЕЛЯЮТСЯ долями в новой квартире, если в Вашей квартире собственниками являются несовершеннолетние дети.

5. Продажа Вашей квартиры осуществляется на максимально выгодных условиях. За поиск покупателя по договору продажи квартиры агентское вознаграждение составит: 1- комнатная квартира - 65000 руб., 2- комнатная квартира- 75000 руб., 3 или 4- комнатная квартира- 85000 руб.

АКЦИЯ: Для покупателей квартир в любом жилом комплексе ГК СТРОЙТЭК – при продаже вторичного жилья через центр продаж ГК Стройтэк агентское вознаграждение компенсируется Застройщиком.

Пакет услуг по договору на продажу квартиры:

  • консультации по продаже квартиры (Профессиональная оценка стомости квартиры. Возможные схемы покупки. Оценка комплектности документов для продажи квартиры. Рекомендации по сбору Продавцом полного комплекта документов для продажи квартиры);
  • профессиональное фото квартиры;
  • круглосуточный поиск покупателя благодаря передовым маркетинговым инструментам;
  • подготовка ПДКП (предварительного договора купли-продажи) и ДКП (договора купли-продажи);
  • содействие в организации расчетов за квартиру при помощи услуг банка (за счет Клиента);
  • оперативная сдача в орган регистрации документов для перехода права собственности на Вашу квартиру к Покупателю.

Пакет услуг по договору бронирования квартиры в новостройке:

  • Профессиональная консультация по выбору квартиры в новостройке;
  • Профессиональная консультация по оформлению ипотеки, использованию сертификатов и материнского капитала;

Список документов от Продавца вторичного жилья для заключения договора Продажи:

  • паспорта ВСЕХ Продавцов (для детей- собственников–свидетельство о рождении);
  • свидетельство о праве собственности на квартиру;
  • правоустанавливающие документы (ДКП, договор дарения, справка из ЖСК…)
  • справка формы 40 (о зарегистрированных в квартире лицах);
  • последняя квитанции об оплате коммунальных услуг и электроэнергии;
  • кадастровый паспорт, выданный не позднее марта 2013 года *;
  • технический паспорт квартиры с новыми замерами. Срок годности -1 год*;
  • выписка из ЕГРП* (единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним);
  • согласие супруги/супруга на продажу квартиры*;

* Возможно предоставление документов в течение 15 дней после заключения договора на продажу квартиры.

Список документов, необходимых для продажи квартиры, может быть расширен после анализа специалистом центра продаж пакета документов на квартиру!

На все интересующие Вас вопросы ответят специалисты центра продаж ГК Стройтэк по тел. (343) 385-95-95

Оценить вашу квартиру

ОТДЕЛ ПРОДАЖ
8 (343) 385-95-95

   

Информация, опубликованная на сайте, не является публичной офертой, определяемой положениями Гражданского кодекса Российской Федерации и может быть изменена по усмотрению компании.
Наличие и цены квартир уточняйте в отделе продаж
Блокнот ()
Заказать обратный звонок
Задать вопрос
Гарантийный сервис
Объявления
Карта застройки
Оценить вашу квартиру
Спецпредложение
СОГЛАСИЕ НА ОБРАБОТКУ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

Я, действуя по собственной воле и в своих интересах, даю согласие Группа компаний «СТРОЙТЭК» на обработку моих персональных данных, изложенных в настоящем согласии.

Перечень персональных данных, на обработку которых мной дается согласие:

  • фамилия, имя, отчество;
  • пол;
  • дата рождения;
  • гражданство;
  • адрес электронной почты;
  • номер телефона;
  • иная информация, необходимая для заключения договора,

Я даю согласие на обработку своих персональных данных, то есть на совершение любого действия (операции) или совокупности действий (операций) с использованием средств автоматизации или без использования таких средств, с моими персональными данными, включая (без ограничения) сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, передачу третьим лицам для осуществления действий по обмену информацией обезличивание, блокирование персональных данных, а также осуществление любых иных действий, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

Данное согласие действует до достижения целей обработки персональных данных или в течение срока хранения информации.

Данное согласие может быть отозвано в любой момент по моему письменному заявлению.

Я подтверждаю, что, давая такое согласие, я действую по собственной воле и в своих интересах.


Гарантийный сервис

  • В международном формате: 8(999)8887755, 8(343)5555555
  • К примеру test@www.ru
  • г. Екатеринбург, ул Сурикова, д.53, кв. 800

  • Я подтверждаю согласие на обработку персональных данных

Заказать обратный звонок

  • В международном формате: 8(999)8887755, 8(343)5555555
  • Я подтверждаю согласие на обработку персональных данных

Задать вопрос

  • В международном формате: 8(999)8887755, 8(343)5555555
  • К примеру test@www.ru
  • Я подтверждаю согласие на обработку персональных данных

Оценить вашу квартиру

  • В международном формате: 8(999)8887755, 8(343)5555555
  • ЖК Современник, 1-комнатная квартира
  • г. Екатеринбург, ул Сурикова, д.53, кв. 800
  • Выберите количество комнат

  • Введите общую площадь объекта
    • Введите количество этажей в доме
    • Введите этаж





  • Я подтверждаю согласие на обработку персональных данных

Заявка на бронирование парковочного места

  • В международном формате: 8(999)8887755, 8(343)5555555
  • К примеру test@www.ru
  • К примеру ЖК Полесье, верхний уровень, место № 10
  • Я подтверждаю согласие на обработку персональных данных